20 ข้อควรรู้ก่อนการสร้างบ้าน ตอนที่3


เริ่มสนุกขึ้นเรื่อยๆ ละสิครับ ครั้งนี้เรามาดูตอนที่ 3 ซึ่งเป็นตอนสุดท้ายกัน ยังคงเป็นการเข้ามาดูรายละเอียดภายในบ้านเพื่อให้ได้บ้านที่เพียบพร้อมด้วยความสวยงาม ปลอดภัย อยู่สบาย และอบอุ่นสำหรับครอบครัวแสนรักของเรา ตามมาอ่านกันครับรับรองว่าทุกเรื่องจะทำให้เราเข้าใจบ้านของเรามากยิ่งขึ้นไม่มากก็น้อย
16. ปลั๊กไฟและความรู้เบื้องตนในการกำหนดตำแหน่งปลั๊กไฟ
เรื่องของปลั๊กไฟ ส่วนใหญ่เจ้าของบ้านมักจะมองข้ามความสำคัญของมันไปว่ามันมีกี่ชนิดและควรเลือกใช้ชนิดไหนกับงานอะไร โดยมองแค่ว่า มีอยู่กี่จุดครอบคลุมการใช้งานครบไหม หรือบางท่านไม่สนใจเลยด้วยซ้ำไปผู้ออกแบบใส่มาให้กี่จุดก็คือเท่านั้น แล้วก็มาเสียเงินเพิ่มภายหลังในการปรับเปลี่ยน หากเป็นการเดินสายไปแบบลอยเกาะติดผนังก็สามารถแก้ไขได้ง่าย ขณะที่การเดินสายไฟลงท่อแล้วฝังไว้ในผนังนั้นจะแก้ไขเคลื่อนย้ายตำแหน่งได้ยากกว่ามาก 
ในขั้นตอนการนำเสนอแบบร่างผู้ออกแบบจะกำหนดตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์และเครืองใช้ไฟฟ้าคร่าวๆมาให้ และการกำหนดตำแหน่งปลั๊กก็จะอ้างอิงจากตำแหน่งของเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านั้นเป็นหลัก และต้องย้ำผู้ออกแบบว่าเราต้องการสายไฟแบบมีสายดิน มิเช่นนั้นในขั้นตอนการเสนอราคาผู้รับเหมามักจะเสนอราคาค่าอุปกรณ์เป็นแบบไม่มีสายดินเสมอ เพราะราคาถูกกว่าโอกาสได้งานก็เยอะกว่านั้นเอง
เจ้าของบ้านต้องกำหนดหรือปรับเปลี่ยนตำแหน่งเสียตั้งแต่อยู่ในแบบกระดาษ โดยคำนึงถึงอุปกรณ์ต่างๆ ที่เจ้าของบ้านคิดจะมีเพิ่มมากกว่าที่แสดงในแบบ หรือ บางคนก็ขอให้มีเยอะๆไว้ก่อนก็มี  ถือคติเผื่อเหลือดีกว่าเผื่อขาด แต่ผมไม่ค่อยแนะนำมากนักเพราะจะทำให้สิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายโดยใช้เหตุ มาที่เจ้าปลั๊กไฟกันบ้าง... ปลั๊กไฟที่ใช้กันอยู่ในบ้านเรามี 2 แบบคือ 
1. แบบมีสายดิน หรือเรียกว่าปลั๊ก 3 ตาก็ได้ แบบนี้จะช่วยป้องกันเหตุจากการโดนไฟฟ้าดูดได้ระดับหนึ่งคือเมื่อไฟฟ้ารั่ว แทนที่ไฟฟ้าจะลงมาที่ผู้ถูกไฟฟ้าโดยตรงส่วนนึงก็จะถูกส่งลงดินทำให้เกินอันตรายน้อยลง และลดปัญหาการเกิดไฟฟ้าสถิตได้อย่างมีประสิทธิภาพ เช่น ใครเคยเปิดเครื่องคอมพิวเตอร์แล้วพอมือเราไปโดน CPU ในขณะที่ไม่ได้ใส่รองเท้ามันจะเกิดไฟฟ้าสถิตกระตุกมาทำให้เราตกใจเล่นได้ แต่ไม่ได้มีอันตรายถึงชีวิต กรณีนี้ถ้ามีสายดินปัญหานี้ก็จะหมดไปครับ
2. แบบไม่มีสายดิน หรือเรียกว่าปลั๊ก 2 ตา ระบบนี้จะไม่มีการป้องกันไฟฟ้าสถิตก็จะเกิดปัญหาอย่างที่กล่าวไปด้านบนเสมอๆ แต่การเปลี่ยนตัวปลั๊กจาก 2 ตาไปเป็น 3 ตา ก็ไม่ได้หมายถึงเราจะได้ระบบสายดินมานะครับเพราะมันก็ยังไม่มีสายดินอยู่ดีแค่มีรูเพิ่มมาอีกอันแค่นั้นเอง  มันต้องเดินระบบสายดินมาตั้งแต่ต้นถึงจะทำได้  
ฉะนั้นควรย้ำผู้ออกแบบเสมอว่าเราต้องการระบบไฟฟ้าแบบมีสายดิน เพิ่มเงินแค่นิดหน่อยมันเทียบไม่ได้กับความปลอดภัยที่ได้คืนมาจากการวางระบบที่มีมาตฐาน เลยครับ 
17. ความสูงปลั๊กไฟในบ้านควนสูงเท่าไหร่กันแน่
เรื่องของความสูงของปลั๊กไฟฟ้าและสวิสไฟในบ้านนั้น โดยปกติจะมีอยู่ 3 ระดับตามแต่การใช้งานครับ
1. ความสูง 30 ซม. จากพื้น เป็นปลั๊กสำหรับอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ไม่ต้องการให้เห็นปลั๊กเช่น โคมไฟข้างตียง
2. ความสูง 80 ซม. จากพื้น ซึ่งเป็นระดับที่สูงกว่าโต๊ะทำงานเราเล็กน้อย ใช้สำหรับอุปกรณ์ที่เราต้องการความสะดวกในการใช้งาน เช่น ที่ชาร์ตโทรศัพท์มือถือ หรือ ที่ชาร์ต Notebook 
3. ความสูง 120 ซม. จากพื้น เป็นตำแหน่งของปลั๊กทั้วไปที่ไม่ได้กำหนดการใช้งานชัดเจน และยังเป็นตำแหน่งที่เราจะติดตั้งสวิสซ์ไฟของดวงโคมอีกด้วย
18. จะลดระดับห้องน้ำดีไหม
มันเป็นปัญหาที่ยากจะบอกฟันธงไปเลยว่าอะไรคือมาตฐานกันแน่ แต่ผมจะอธิบายไว้เป็น 2 กรณีที่นิยมใช้กันในปัจจุบันครับ
1. ห้องน้ำที่รวมส่วนเปียกกับส่วนแห้งไว้ด้วยกัน ห้องน้ำที่ออกแบบลักษณะนี้มักจะมีเหตุผลจากการที่มีพื้นที่จำกัดจึงจำเป็นต้องรวมสุขภัณฑ์ทุกอย่างไว้ในบริเวณเดียวกัน ทำให้ห้องน้ำแบบนี้จะเปียกอยู่เสมอ และ ในกรณีอาบน้ำละลองน้ำอาจกระเซ็นออกไปทางช่องประตูได้จึงจำเป็นต้องลดระดับนั้นเอง หรือ บางครั้งก็ทำเป็นธรณีประตูแต่ไม่นิยมกันนักโดยเฉพาะบ้านที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่เพราะอาจเกิดการสะดุดหกล้มได้ 
2. ห้องน้ำที่แบ่งเป็นส่วนเปียกและส่วนแห้งชัดเจน ถ้าพื้นที่ในบ้านมีมากเพียงพอนี้เป็นแบบที่นิยมทำกันเพราะจะทำให้ห้องน้ำแห้ง และ ดูสวยงามกว่า ในกรณีนี้จะแยกห้องอาบน้ำโดยอาจทำเป็นตู้อาบน้ำหรือม่านบังและกันระดับด้วยการลดระดับเล็กน้อยหรือทำธรณีประตูก็ได้ เมื่อเราเข้าห้องน้ำจะไม่รู้สึกว่าไม่มีการเปลี่ยนระดับให้เสียอารมณ์แต่อย่างได
ห้องน้ำแบบแยกส่วนเปียกกับส่วนแห้ง 
19. ห้องน้ำคนชรา และ คนพิการ
บ้านใครที่มีผู้สูงอายุในบ้านแล้วกำลังจะปรับปรุงหรือสร้างบ้านใหม่ก็อย่าลืมคำนึงถึงเรื่องนี้กันนะครับ ห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุกับคนพิการมีลักษณะคล้ายๆกันคือ ภายในห้องต้องกว้างพอที่จะให้เก้าอี้รถเข็นของคุณตาคุณยายสามารถหมุนไปมาได้ แต่ก็ไม่ใช่กว้างจนดูเวิ้งว้างและบริเวณสุขภัณฑ์หรืออ่างล้างหน้าก็จำเป็นต้องมีราวยึดเกาะอย่างมั่นคงด้วย เรามาดูตัวอย่างและขนาดกันครับ
ห้องน้ำแบบไม่มีห้องอาบน้ำ 
ห้องน้ำแบบมีห้องอาบน้ำ 
20. สร้างบ้านอย่าลืมระบบกำจัดปลวก
ปัญหาเรื่องปลวกๆ มักเป็นปัญหาที่สร้างความรำคาญให้กับบ้านแสนรักของเรามายาวนานมาก แต่มักจะเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านมือใหม่มักลืมคิดหรือแม้แต่ผู้ออกแบบเองบางทีก็ยังลืมเสียเองที่จะกำหนดลงไปในแบบก่อสร้างว่าต้องมีระบบกำจัดปลวกอยู่ด้วย 
การเดินระบบท่อน้ำยากำจัดปลวกใต้พื้นโครงสร้าง
ระบบกำจัดปลวกมีอยู่ด้วยกันหลายวิธีแต่ละวิธีก็มีราคาแตกต่างกัน ตั้งแต่การแค่ฉีดพ้นที่ผิวดินและอัดน้ำยาลงดินเป็นจุดๆรอบบ้าน แต่ที่นิยมกันคือการเดินท่อ PVC ที่เจาะรูไว้โดยรอบเพื่อให้น้ำยากำจัดปลวกสามารถไหลผ่านลงดินได้ แล้วจึงนำระบบท่อนี้ไปวางไว้ใต้พื้นโครงสร้างอีกที เพื่อให้น้ำยาไหลได้รอบบ้านและใต้บ้าน แล้วจะมีการอัดน้ำยาใหม่ทุก 6 เดือนครับวิธีนี้สะดวกและส่งผลกระทบกับเจ้าของบ้านน้อยกว่าเพราะน้ำยาจะไม่ฟุ้งกระจายแต่ราคาก็จะแพงกว่าเช่นกัน เท่านี้เราก็สามารถกำจัดปลวกที่จะโยกย้ายกองกำลังมาบุกกัดกินบ้านสุดที่รักของเราได้ไปอีกนาน
และทั้งหมดนี้เป็นเพียง Trick เล็กๆน้อยๆที่เจ้าของบ้านควรตรวจสอบทั้งกับตัวเองและผู้ออกแบบเพื่อให้บ้านของเราออกมาได้ตรงใจมากที่สุดและสามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขอให้โชคดีกับบ้านในฝันที่สร้างออกมาได้ตรงตามความฝันกันเสียที
สำหรับใครที่พลาดตอนที่ 1 และ ตอนที่ 2 สามารถอ่านได้จากลิงค์นี้เลยค่ะ
20 ข้อควรรู้ก่อนการสร้างบ้าน ตอนที่ 1 https://www.forfur.com/s/i/4954    
20 ข้อควรรู้ก่อนการสร้างบ้าน ตอนที่ 2 https://www.forfur.com/s/i/4955

Follow Me

Shared

Comment


forfur.com คือเว็บข้อมูลการออกแบบตกแต่งบ้าน เราไม่ได้รับงานสร้าง ออกแบบบ้านหรือจำหน่ายสินค้า

30-04-2015 (4961)

Category List

Other Idea


เสน่ห์แห่งความหรูหราและอบอุ่น ด้วยสไตล์ Modern Luxury Contemporary กับคอนโดริมน้ำเจ้าพระยา (Submit Your Work #2)

เสน่ห์แห่งความหรูหราและอบอุ่น ด้วยสไตล์ Modern Luxury Contemporary กับคอนโดริมน้ำเจ้าพระยา (Submit Your Work #2)

การสร้างความสุขง่ายๆ อย่างหนึ่งของชีวิต คือการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายท่ามกลางบรรยากาศแสนผ่อนคลาย ในขณะเดียวกันก็สามารถสัมผัสความอ่อนโยนอย่างเป็นธรรมชาติได้ในทุกช่วงเวลา

ไม่ต้องไปไหน...ก็มีความสุขได้ที่บ้าน

ไม่ต้องไปไหน...ก็มีความสุขได้ที่บ้าน

หยิบยกบรรยากาศของรีสอร์ทและโรงแรมมาไว้ในบ้านของคุณ ให้ช่วงเวลาเปี่ยมไปด้วยความสุขเสมือนได้ท่องเที่ยวพักผ่อนไปทุกวัน

นั่งชิลล์จิบกาแฟกลางสวน กับร้านชีวาการ์เด้นท์ (Submit Your Work #15)

นั่งชิลล์จิบกาแฟกลางสวน กับร้านชีวาการ์เด้นท์ (Submit Your Work #15)

ใครก็ตามที่หลงใหลในธรรมชาติ ชอบดื่มกาแฟและกำลังมองหาไอเดียจัดสวน ลองไปแวะไปที่นี่ดูค่ะ ไม่แน่นะอาจได้แรงบันดาลใจดีๆกลับมาก็ได้

สัมผัสความคุ้มค่า กับนวัตกรรมสินค้าสุดล้ำสมัยแห่งปี ในงาน Power Mall Electronica Showcase

สัมผัสความคุ้มค่า กับนวัตกรรมสินค้าสุดล้ำสมัยแห่งปี ในงาน Power Mall Electronica Showcase

หากคุณเป็นคนรุ่นใหม่ที่ชื่นชอบชีวิตทันสมัยอัพเดทเทรนด์และไลฟ์สไตล์อยู่เสมอ งานนวัตกรรมสินค้าสุดล้ำพร้อมเทคโนโลยีใหม่ๆ ก็คงเป็นอีกหนึ่งงานสุดเจ๋งที่คนอย่างคุณไม่ควรพลาด!